Vasshusvägen 45

Villan i Tången utanför Strömstad byggdes 2012 och erbjuder 129 kvadratmeter fördelat på sex rum. Annonsen beskriver ett hus på tre plan med fyra sovrum, golvvärme i hela huset med undantag för walk in-garderoben som har laminatgolv, samt altaner och en trädgård som beskrivs som lättskött. Läget vid Strömsvattnet med gångavstånd till centrala Strömstad är förstås en stor del av lockelsen — men det är också en del av priset.

Utgångspriset är 5 600 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ungefär 30 % över medianpriset för hela staden Strömstad. Medianen låg vid sammanställningen, den 13 september 2026, på 33 278 kr per kvadratmeter, baserat på 63 annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser — jämförelsen säger alltså något om vad säljare efterfrågar, inte vad köpare faktiskt betalar. För en villa i det här prissSegmentet kan skillnaden mellan utgångspris och slutpris vara betydande, men det vet vi inte förrän försäljningen är klar.

Att säljtexten inte nämner några siffror om driftkostnader eller energiprestanda är värt att notera. Av dokumentöversikten framgår att ett besiktningsutlåtande med skyddat köp finns i handlingarna, men det har ännu inte kunnat granskas av oss — där kan det finnas information som är väsentlig för en köpare. Även frågelista och okulära granskningar av el och VA finns, men inga fynd därifrån kan återges i nuläget.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus i ett attraktivt läge, prissatt klart över stadens snitt. Om premien är motiverad får prutningen avgöra, men en köpare bör framför allt se till att besiktningsutlåtandet blir ordentligt granskat innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.