Hampvägen 44, Skelleftehamn

Hampvägen 44 i Skelleftehamn är en 1½-plansvilla med källare, byggd 1956, med 125 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 16 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 17 % under medianen på 12 548,5 kr/m² — observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam på pappret, men det verkliga läget framgår först när budgivningen är klar.

Annonsen lyfter fram en rad genomförda uppdateringar: ett nytt tegeltak lagt i januari 2026, 3-glasfönster från 2012, bergvärme installerad 2022 med luftvärmepump som komplement, samt ett badrum renoverat 2012 med stambyte. Även vitvarorna byttes 2019 och tvättmaskinerna är från 2016. Det är en förhållandevis lång lista av åtgärder, och om säljaren har underlag för dem är det värt att begära vid visning.

Huset rymmer enligt annonsen fyra sovrum, varav ett större sovrum delades i två 2012. Övre plan fick nya golv samma år, och ytskikt har förnyats både 2012 och 2025. En toalett på övervåningen renoverades i februari 2026, då stammar från köket också byttes. I källaren finns tvättstuga och ett rum som färdigställdes 2019. Tomten är plan och mäter 788 kvadratmeter, med grusgång runt huset och en friggebod.

Dokumentöversikten visar att en text om budgivning har lästs, men inga verifierade nyckeltal från handlingar finns i underlaget. Annonsens påståenden om skick och åtgärder bör därför beläggas med ritningar och fakturor innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.