Östra Falmark 15, Falmark

Villan på Östra Falmark 15 i Falmark utanför Skellefteå är uppförd 1987 och erbjuder 141 kvadratmeter fördelat på två våningsplan. Utgångspriset är 2 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 11 % under medianpriset för hela staden Skellefteå, som vid sammanställningen (220 annonser, 2026-09-12) låg på 19 872 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, med renoverad tvättstuga och renoverat badrum på entréplan. Upp till övervåningen finns tre sovrum till samt ett allrum och en WC. Utomhus lyfter säljtexten ett uterum, garage med tillbyggt förråd, carport för två bilar och en stor träaltan. Att tvättstugan och badrummet beskrivs som renoverade är annonsens uppgift — handlingarna som granskats ger inga verifierade uppgifter om renoveringsår eller omfattning, så det är värt att fråga mäklaren om när och hur dessa rum uppdaterats.

Omgivningen beskrivs som lantlig, med sjöar och Bureälven i närheten och en bilfärd på 20 minuter till centrala Skellefteå. Även detta är säljtextens beskrivning snarare än verifierad fakta.

Några handlingar i dokumentpaketet — bland annat om flyttstädning och om undersökningsplikt och felansvar — finns men har inte kunnat granskas i sin helhet för denna genomgång. Det är skäl att ta del av dem innan bud lämnas, tillsammans med rapporten från SkellefteåKraft som ingår i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.