Torsby åkerväg 9C, Torsby

KollaHem har granskat bostadsrätten i Torsby på Värmdö med utgångspris 1 590 000 kr och en boarea på 21 kvadratmeter enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger 22 kvadratmeter boyta samt ett loft på 5 kvadratmeter — en avvikelse mot den registrerade arean som är värd att stämma av med mäklaren innan bud lämnas. Månadsavgiften är 1 806 kr.

Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Värmdö, baserad på 136 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 63 % över medianen på 46 425 kr/m². Det är ett markant påslag för en så liten enhet, där kvadratmeterpriset ofta drivs upp av fasta kostnader. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 8 % över medianen på 79,95 kr/m² och månad i samma urval — annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså inte riktigt mot områdesstatistiken, även om den absoluta summan är måttlig.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 59 kWh/m² och år. Annonsens påstående om låga driftkostnader saknar dock stöd i de granskade handlingarna; den ekonomiska planen finns i dokumentöversikten men har inte kunnat granskas i detalj, liksom kartan. Av stadgar och årsredovisning 2025 finns inga ytterligare verifierade uppgifter att redovisa.

Till bostaden kommer enligt annonsen ett separat förråd på cirka 7 kvadratmeter i direkt anslutning, som uppges vara vinterisolerat och ha fönster. Läget beskrivs med närhet till buss, grönområden och strand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.