Maja Snis gata 3

KollaHems genomgång av Maja Snis gata 3 utgår från siffrorna i annonsen och den statistik vi sammanställt för stadsdelen Gustavsberg Porslinskvarteren. Bostadsrätten på 106 kvadratmeter med fem rum ligger till utgångspris 4 895 000 kronor, vilket per kvadratmeter hamnar i nivå med medianen i stadsdelen — 46 128 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 10 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 575 kronor, och räknat per kvadratmeter ligger den 19 % under medianen i stadsdelen, som är 76,46 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en skillnad som gör sig påmind i den månatliga ekonomin.

Föreningens ekonomi är ett tema annonsen lyfter fram, med uppgift om lån per kvadratmeter på 8 544 kronor år 2024. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs, men vi redovisar i denna text endast verifierade fynd — därför kan vi här inte bekräfta annonsens bild av föreningens ekonomi utöver den angivna siffran. Energideklarationen för Brf Prunus visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år, och bostaden är märkt med energiklass C.

Bostaden byggdes 2015 och ligger på tredje våningen. Annonsen beskriver en planlösning med kök, matplats och vardagsrum i öppen enhet, fyra sovrum, två badrum och en inglasad balkong som nås från köket. Läget i Gustavsbergs hamnområde med närhet till Farstaviken, skolor och bussförbindelser mot Slussen redovisas utförligt i annonsen; den delen handlar främst om omgivningen och kan läsas där i detalj.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att priset ligger i linje med stadsdelens medianpris per kvadratmeter, medan avgiften är väsentligt lägre än medianen. För den som överväger köpet är handlingarna — energideklaration, stadgar och årsredovisning — lästa underlag som kompletterar annonsens beskrivning, och vi rekommenderar som alltid att föreningens ekonomi granskas i sin helhet inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.