Skärvstensgatan 34, Mariehöjd

KollaHem har granskat bostadsrätten på Skärvstensgatan 34 i Mariehöjd, Umeå — en trerummare på 69 kvadratmeter på första våningen i ett sjuvåningshus, upplåten till ett utgångspris på 2 120 000 kr. Enligt annonsen stod bostaden färdig 2023 och ingen har bott i den tidigare. Månadsavgiften är 5 596 kr.

KollaHems egen statistik visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för hela staden Umeå, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 30 584 kr per kvadratmeter (urval 153 annonser; siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften däremot ligger 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 75,58 kr per kvadratmeter och månad vid samma mättidpunkt. Köparen bör alltså räkna med en något högre driftskostnad än vad som är genomsnittligt för Umeå sett över lag.

Handlingarna har gåtts igenom i den mån de går att läsa. Energideklarationen för Skärvstensgatan 34 visar ett primärenergital på 57 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i detta underlag. Information om köparens undersökningsplikt och om budgivning finns bland handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong i sydvästläge, komplett utrustat kök och ett separat varmförråd högst upp i huset, samt närheten till Nydalasjön, Mariehems centrum och förbindelser mot universitet och NUS. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.