Mariehemsvägen 31 E LGH 1103

Umeå

Bostadsrätt · 3 rok · 85 m²

Utgångspris

1 795 000 kr

Avgift 6 360 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 360 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 85 m²
kr/m²: 21 118 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1968
Balkong: Ja
Energiklass: D
Annonserad: 15 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Mariehemsvägen i Umeå – en trea på 85 kvadratmeter, byggd 1968, belägen på den andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 360 kronor.

Priset ser vid en första anblick attraktivt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån nio annonser i stadsdelen Mariehem, ligger priset per kvadratmeter 14 % under medianen på 24 538 kronor. Det är en gynnsam jämförelse – men värt att notera är att underlaget består av begärda priser, inte slutpriser, så bilden kan förändras vid försäljning. Samtidigt är avgiften en kostnadspost som sticker ut: 6 360 kronor per månad är 24 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 5 133 kronor. Över tid väger en sådan skillnad tungt, och det är rimligt att fråga föreningen vad som ligger bakom – till exempel lån eller planerade underhållsåtgärder.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med ombyggt kök, hall och badrum samt en inglasad balkong i västerläge från sovrummet. Det kan vara väl investerat i en lägenhet från 1968, men underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta omfattningen eller kvaliteten på arbetena. Energiklassen är D. Sammanfattningsvis: priset är intressant i jämförelse med stadsdelen, men den höga avgiften och avsaknaden av dokumentation kring renoveringen gör att en köpare bör granska föreningens ekonomi och renoveringsunderlag noga innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Mariehemsvägen 31 E LGH 1103, Mariehem, Umeå

Laddar karta…

Jämför bostäder i Mariehem eller i hela Umeå.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny