Rågången 6c

KollaHem granskar en enrumslägenhet på Rågången 6C i Berghem, Umeå — en bostadsrätt på 35 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1966. Månadsavgiften är 2 347 kronor och energiklassen är D.

Prissättningen är det som skiljer sig mest från området. Begärt pris är 1 850 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen Berghem ligger det begärda priset per kvadratmeter 49 procent över medianen. Medianen bygger på sju annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen den 15 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när man bedömer läget. Med ett utgångspris väl över stadsdelsmedianen handlar det om en lägenhet som prissatts markant över vad jämförbara bostäder efterfrågas till.

Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som i KollaHems jämförelse är 67,06 kronor per kvadratmeter och månad, baserat på samma sju annonser. Det är en saklig och gynnsam utgångspunkt för den löpande kostnaden.

Annonsen lyfter fram fräscha ytskikt, fransk balkong, helkaklat badrum och ett läge mellan centrum och universitetet. Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifter om föreningens ekonomi, fastighetsstatus och bostadsens dokumentation går inte att verifiera från detta underlag — det är särskilt värt att begära in före köp, eftersom annonsens beskrivning av en stabil förening därmed saknar dokumentstöd här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.