Emågatan 14, 3tr, Bagarmossen

KollaHems genomgång av denna bostad i Bagarmossen utgår från det som faktiskt går att belägga. Det rör sig om en liten lägenhet på 18 kvadratmeter med ett rum, på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 1 375 000 kronor och månadsavgiften ligger på 2 262 kronor.

Priset per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems egen statistik 31 procent över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 58 108 kronor per kvadratmeter. Det bygger på ett urval av fem annonser och avser inte slutpriser, så det ger en indikation snarare än en exakt nivå. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 32 procent under stadsdelens median på 3 311 kronor per månad, vilket stämmer med annonsens påstående om låg avgift.

Annonsen lyfter läget nära T-bana, Nackareservatet och Bagarmossen centrum, samt att föreningen har nyligen upprustade hus. Den beskriver också en renoverad kokvrå och ett helkaklat badrum. Vad annonsen inte redovisar är föreningens ekonomiska ställning i detalj. Årsredovisningarna för 2023–2024 och 2024–2025 samt stadgarna finns och har granskats, men de ger inga verifierade nyckeltal att återge här. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte lästs, så någon bedömning av energiklass kan inte göras.

Sammanfattningsvis är det en kompakt bostad där den låga avgiften är det tydligast belagda pluset, medan priset per kvadratmeter ligger märkbart över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.