Vesslevägen 40, vån 3 av 3, Bromma Ålsten

KollaHem har granskat den här lägenheten på Ålsten i Bromma – ett objekt på 25 kvadratmeter med ett rum, förlagt på tredje våningen i ett hus från 1931. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 2 180 kronor.

Priset per kvadratmeter blir därmed högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 225 annonser i hela Stockholm, ligger medianpriset på 37 667 kr/m² – och den här bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 144 % över den nivån. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden, vilket delvis hänger samman med den lilla ytan, men köparen bör ändå vara medveten om avståndet till medianen.

Avgiften ligger närmare det normala. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 81,2 kr/m² och månad för hela Stockholm vid samma sammanställning, och den här föreningens avgift per kvadratmeter ligger 7 % över den nivån. En måttlig överhäng, alltså, men värd att räkna på i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 149 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram föreningens ekonomi och läget nära spårvagn och Mälaren, liksom tillgång till gemensam balkong, förråd på vinden och i källarplanet samt en gemensam trädgård. Handlingarna som lästs – stadgar, energideklaration och årsredovisning – har gåtts igenom, men utöver energideklarationens siffra återges här endast det som kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.