Betaniavägen 3, Södra Sunderbyn

Villan på Betaniavägen i Södra Sunderbyn är en villa från 1948 med 130 kvadratmeter boyta och sex rum. Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad och anger att renoveringen skedde under perioden 2021–2023 — en uppgift som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot handlingarna. Tomten anges i annonsen uppgå till 975 kvadratmeter.

Utgångspriset är 3 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 28 846 kronor per kvadratmeter, baserat på 39 annonser. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån men inget om vad bostaden faktiskt kommer att gå för.

Energideklarationen för Betaniavägen 3 finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget som både naturnära och centralt samt närhet till kollektivtrafik — sådana beskrivningar är säljarens och mäklarens bild av platsen, inte uppgifter vi kan verifiera.

Sammanfattningsvis är det ett hus med tydliga fakta: byggår 1948, 130 kvadratmeter, sex rum och ett pris i linje med stadens median. Renoveringsperioden och lägesbeskrivningen bör den intresserade stämma av vid en visning och genom egna kontroller, eftersom de kommer från annonsen snarare än från granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.