Mäldgränd 3, Jakobsberg - Söderdalen

KollaHem granskar en bostadsrätt på Mäldgränd 3 i Jakobsberg Söderdalen, Järfälla — en etta på 26 kvadratmeter i byggnad från 2021, belägen på första våningen av sex. Utgångspriset är 1 050 000 kronor och månadsavgiften 2 981 kronor. Annonsen anger att fast prissättning gäller och att budgivning inte sker, vilket är värt att notera för den som planerar sin budstrategi.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 5 procent över medianen på 38 449 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 9 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och avser inte slutpriser — skillnaden mot faktiska försäljningspriser kan alltså se annan ut.

Avgiften sticker mer ut: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 41 procent över medianen i stadsdelen, som är 81,55 kronor. För en mindre bostad betyder avgiftens storlek mycket i den totala boendekostnaden, och frågan är lämplig att ställa till föreningen och mäklaren.

Handlingarna som granskats omfattar årsredovisningar och stadgar för Brf Parklinden; inga ytterligare nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång. Två energideklarationer finns i dokumentationen men har inte granskats i text, varför ingen energiklass kan redovisas här. Annonsen lyfter balkong mot nordväst, tillhörande vindsförråd och cykelrum, samt närhet till Jakobsberg centrum och pendeltåg med uppgiven restid om cirka 20 minuter in till city.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.