KVARNVÄGEN 6

KollaHem granskar en bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Jakobsberg, Järfälla, med utgångspris 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 21 september 2026 bygger på 177 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 30 833 kronor per kvadratmeter. Priset ligger alltså i linje med vad som begärs för jämförbara bostäder i området.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: 4 263 kronor per månad motsvarar 66 procent över medianavgiften per kvadratmeter i stadsdelen, som vid samma mättilfälle låg på 83,03 kronor per kvadratmeter och månad. Detta är en saklig observation utan någon härledning till orsak. Föreningen har en årsredovisning för 2025 och stadgar i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från dessa återges här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 110 kWh per kvadratmeter och år.

Annonsen beskriver en etta på första våningen av sju i ett hus från 1972, med sovalkov som rymmer dubbelsäng, kök med matplats och diskmaskin samt ett badrum som enligt annonsen är stambytt och helkaklat med golvvärme. Till bostaden kommer en egen uteplats i trädäck. Läget anges ligga med gångavstånd till Jakobsbergs centrum och pendeltågsförbindelser mot Stockholm City.

Sammanfattningsvis ligger begärt pris nära medianen i stadsdelen, medan månadsavgiften ligger väsentligt över den jämförda nivån. Köpare bör ta med båda dessa tal i sin värdering, tillsammans med det underlag som finns i årsredovisningen och övriga föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.