Högbyvägen 147, Viksjö

Högbyvägen 147 i Viksjö är enligt underlaget en villa på 129 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1970, med utgångspris 3 850 000 kronor. Notera att annonsen konsekvent kallar huset radhus — det är en diskrepans som är värd att reda ut med mäklaren innan visning, eftersom husform påverkar både värdering och vad som ingår i fastigheten.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Viksjö på 34 515 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 14 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam pekning, men kom ihåg att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan begärt pris och faktiskt utfall kan vara betydande, särskilt i ett område där intresset kan vara stort.

Annonsen beskriver ett hus med tre sovrum i nuläget och möjlighet till ett fjärde, ett renoverat kök, altan under tak, balkong från två av sovrummen samt garage i länga. Renoveringsåren för kök och badrum anges inte, och med ett byggår 1970 är det rimligt att fråga efter el, vatten och tak — frågor annonsen inte berör. Det finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi ännu inte kan verifiera något om driftskostnader, energiklass eller eventuella påbud.

Lägesbeskrivningen med gångavstånd till Viksjö centrum och närhet till skolor är annonsens egen framställning och bör stämmas av på plats. Sammanfattningsvis: priset ser attraktivt ut mot stadsdelens median, men dokumentationen saknas helt, och det är där nästa steg ligger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.