Fristavägen 18, Mölnbo

Fritidshuset på Fristavägen 18 i Mölnbo byggdes 1973 och har en boarea på 41 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen lyfter fram öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett kök som beskrivs som nyrenoverat, braskamin i vardagsrummet samt en inglasad veranda. Utöver bostadshuset finns en gäststuga som även kan användas som förråd. Tomten sägs ha fruktträd och hallonbuskar, och läget beskrivs som nära till badplatsen vid Bergasjön, med gångavstånd till pendeltågsstationen och några minuters bilväg till riksväg 57. Dessa läges- och tomtuppgifter kommer från annonsen; vi har inte kunnat verifiera dem mot handlingarna.

Prissättningen är det som bör väga tyngst för den som funderar. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen jämförelse ligger 69 procent över medianpriset för hela Södertälje stad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 824 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå stor för ett fritidshus på 41 kvadratmeter. Annonsens "NYTT PRIS!" antyder en justering, men det ursprungliga priset framgår inte av underlaget.

Det finns alltså goda skäl att granska vad priset faktiskt bygger på. Annonsen anger att huset är besiktat, och besiktningsprotokollet finns bland handlingarna, men inga verifierade fynd från det finns att redovisa här — samma gäller frågelistan och protokollet för sotning. Vill du veta vad besiktningen faktiskt visar behöver du gå till källan. Sammanfattningsvis: ett kompakt fritidshus med tilltalande läge enligt annonsen, men med ett begärt pris som ligger markant över vad som annars begärs i Södertälje vid den här tidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.