Dovhjortsvägen 19, Molstaberg

Detta är ett fritidshus i Molstaberg utanför Södertälje, uppfört 1963 och enligt annonsen tillbyggt och nyrenoverat. Boarealen är 71 m² fördelat på fyra rum, och på den naturtomt som beskrivs som lättskött finns enligt säljtexten ett par uthus, bland annat en gäststuga och en bod med bastu. Läget presenteras som nära en badsjö med sjöutsikt och ett par minuters promenad till badplats, med angivna körtider på 30 minuter till Södertälje och 15 minuter till Gnesta och Mölnbo.

Utgångspriset är 2 995 000 kr, vilket motsvarar cirka 46 % över medianpriset för Södertälje i KollaHems egen statistik vid sammanställningen. Där låg medianpriset på 28 824 kr/m², baserat på 17 annonser i hela staden den 9 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen gäller alltså hela Södertälje kommun, inte fritidshusområden specifikt, vilket gör att skillnaden bör tolkas med viss försiktighet.

Några handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om exempelvis renoveringens omfattning, el, vatten eller avlopp har kunnat kontrolleras. Annonsens beskrivning av tillbyggnad och nyrenovering kommer därför enbart från säljtexten och bör följas upp inför eventuell visning.

Sammanfattningsvis är detta en klassisk fritidshusannons med tydliga säljargument kring sjönära läge, men där köparen själv behöver fråga efter underlag som inte medföljer — inte minst med tanke på priset som ligger markant över stadens median vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.