Solängen 60 - Solängens koloniområde

KollaHem har granskat Solängen 60 i Solängens koloniförening, söder om Pershagen i Södertälje. Det rör sig om en kolonistuga på 17 kvadratmeter, enligt annonsen en uppskattad area eftersom stugan inte är uppmätt — köpare som värdesätter arean uppmanas därför att kontrollmäta. Utgångspriset är 490 000 kronor.

Enligt KollaHems egen jämförelse ligger det begärda priset per kvadratmeter 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Södertälje. Medianpriset i KollaHems statistik för staden var vid sammanställningen 26 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 25 annonser daterade 2026-09-17 — ej slutpriser. Statistiken redovisar även en medianavgift på 13,78 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval.

Annonserna beskriver interiören som ett rum med matplats, soffhörna och sovmöbler samt ett kök med arbetsytor och förvaring. Utomhus finns en trädgård med gräsmattor, planteringar och fruktträd, en uteplats under pergola, en altan intill stugan och ett fristående förråd. Stugan saknar i dag indragen el, men el är framdragen till tomtgränsen och kostnaden för anslutning bekostas enligt annonsen av köparen.

Den viktigaste kontrollpunkten är upplåtelseformen. Marken arrenderas genom föreningen och byggnaden avser att stå på ofri grund. Köpet förutsätter medlemskap i Solängens koloniförening och godkännande av styrelsen enligt gällande stadgar, och traditionell belåning är normalt inte möjlig — finansiering sker vanligtvis med egna medel. Annonsen lyfter även kommunalt sommarvatten i området samt en serviceanläggning med toaletter, duschar och bastu. Inga handlingar finns i underlaget, så stadgar och arrendevillkor bör tas del av innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.