Blanchegatan 14, Östermalm Nedre Gärdet

KollaHem granskar bostaden på Östermalm Nedre Gärdet i Stockholm — en lägenhet på 38 kvadratmeter, fördelad på två rum, på sjätte våningen i ett hus från 1936. Utgångspriset är 4 850 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 238 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm vid sammanställningen (urval: 224 annonser, 2026-09-15; medianen där är 37 711 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser). Månadsavgiften är 2 053 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 34 procent under medianavgiften i samma urval (81,33 kr/m² och månad).

Annonsen anger att lägenheten är totalrenoverad, med bland annat fiskbensparkett i ek och Carraramarmor i kök och badrum, samt att föreningen är skuldfri, äger marken och har goda medel i kassan. Dessa uppgifter kommer från annonsen; underlaget innehåller inte verifierade tal som bekräftar föreningens ekonomiska ställning utöver det. Däremot finns stadgar och årsredovisning 2025 i dokumentöversikten, men deras innehåll har inte gett verifierade fynd att återge här.

En detalj värd att notera: enligt annonsen är lägenheten registrerad som 1 rok och 36 kvadratmeter i föreningens register, men används som tvåa och är uppmätt till 38 kvadratmeter. Köpare bör alltså känna till skillnaden mellan registeruppgifter och faktiskt boarea.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Till lägenheten ges dispositionsrätt till både källar- och vindsförråd, och annonsen lyfter läget vid Tessinparken och Karlaplan samt närheten till Gärdets tunnelbana.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.