Topeliusgatan 6D, Nyby

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Nyby: en tvåa på 56,5 kvadratmeter på fjärde och översta våningen i ett hus från 2007, med hiss och fransk balkong mot parken. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 5 791 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Nyby, sammanställd 2026-09-14 utifrån 28 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 29 422 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den visar var prissättningen ligger i förhållande till andra bostäder till salu — inte vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften förtjänar däremot uppmärksamhet. Med 5 791 kronor per månad på 56,5 kvadratmeter ligger avgiften per kvadratmeter 31 % över medianen i stadsdelen, som är 77,98 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. En sådan skillnad påverka den totala boendekostnaden över tid och är värd att väga in vid jämförelser med andra bostäder.

Annonsen beskriver en välplanerad tvåa med badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare, fullt utrustat kök, tre garderober i sovrummet samt ett vindsförråd på cirka 4 kvadratmeter. Läget strax norr om Uppsala centrum med närhet till Gränby Centrum och bussförbindelser stämmer med områdets karaktär. Energideklarationen finns i underlaget men har inte granskats, så energiklass kan ännu inte redovisas. Stadgar och årsredovisningarna för 2023 och 2024 har lästs; de detaljer som kan verifieras återges ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.