Mältargatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Mältargatan 3 i Kungsängen, Uppsala — en fyrrummare på 98 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus med sex våningar, uppfört 2015. Utgångspriset är 4 495 000 kronor med en månadsavgift på 6 152 kronor. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris cirka 2 procent över medianen per kvadratmeter i stadsdelen Kungsängen, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 44 857 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på 26 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: cirka 13 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 72,32 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning och med samma underlag.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, vardagsrum med utgång till en inglasad balkong mot gården samt ytterligare en balkong, ett badrum med badkar och tvättmaskin plus en separat toalett, och ett kök med matplats och maskinell utrustning. Föreningen ska enligt annonsen ha lediga garageplatser, med och utan elbilsladdning, och läget beskrivs som nära service, Stadsparken, Fyrisån och centrala Uppsala. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade fynden.

Av handlingarna som granskats — stadgar för Brf Åriket 2 från 2024, energideklaration och övriga handlingar — finns inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa utöver ovanstående. Handlingen om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i dokumentpaketet men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.