Svartbäcksgatan 101B

Svartbäcken, Uppsala

Bostadsrätt · 2 rok · 50,5 m²

Utgångspris

1 995 000 kr

Avgift 4 196 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 4 196 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 50,5 m²
kr/m²: 39 505 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1944
Energiklass: E
Annonserad: 15 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Svartbäcksgatan i Svartbäcken, Uppsala. Lägenheten ligger högst upp på tredje våningen i ett hus från 1944 och har en boarea på 50,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med balkong i söderläge och renoverat kök enligt annonsen. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 196 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Svartbäcken, baserad på 36 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen på 40 397,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften däremot ligger 10 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 75,22 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Annonsen beskriver föreningen som välskött med låg belåning, men belåningstalet framgår inte av det granskade underlaget.

Energideklarationerna för Svartbäcksgatan 101 och 103 visar båda ett primärenergital på 102 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Detta är uppgifter som annonsen inte redogör för.

I dokumentöversikten finns föreningens stadgar och energideklarationer läsna, medan HSB-dokumentet för 2024–2025 och handlingen om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men ännu inte har granskats i detalj. Köpare bör därför ta del av dessa handlingar innan bud lämnas, tillsammans med de uppgifter om föreningens ekonomi som annonsen anför men som inte går att verifiera i det granskade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Svartbäcksgatan 101B, Svartbäcken, Uppsala

Laddar karta…

Jämför bostäder i Svartbäcken eller i hela Uppsala.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny