Vässby Oliveberg 1

KollaHem har gått igenom annonsen för villan i Strömstad och kan utgå från det som faktiskt står i underlaget: en villa på 140 m² med nio rum, byggd 1930, med utgångspris 2 495 000 kr.

Priset är det som utmärker objektet i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i hela Strömstad på 33 278 kr/m², baserat på 65 annonser, och denna villa ligger 46 % under den medianen. Det är en gynnsam nivå på pappret, men det är viktigt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — och att ett lågt pris per kvadratmeter ofta speglar något som marknaden redan har vägt in, som skick, läge eller underhållsbehov.

Annonsen framhäver en stor tomt på 10 149 kvm med två bostadshus, där det högre uppges vara cirka 80 kvm och det lägre cirka 60 kvm. Dessa siffror är annonsens egna uppgifter och ska inte förväxlas med den boarea på 140 m² som anges för bostaden. Idén att hyra ut det ena huset nämns i säljtexten, men det är en möjlighet som antyds — inte något som är dokumenterat eller verifierat.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls, så varken bygglov, energiklass eller andra dokument har kunnat granskas. För ett hus från 1930 med två byggnader på en stor tomt är det just handlingarna som skulle behöva tala för sig innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.