Sandåker Myrarna 1

Det här är en villa i Näsinge utanför Strömstad, byggd 1910, med 100 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i en planlösning över en våning plus en inredd vind som enligt annonsen används som sovutrymme. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och det är mot det priset som KollaHems egen jämförelse blir intressant: priset per kvadratmeter ligger 54 procent under medianen för hela Strömstad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 34 562 kronor per kvadratmeter, baserat på 55 annonser. Observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser — det är alltså annonsnivåer som jämförs, inte vad bostäder faktiskt sålts för.

Att skillnaden mot stadens median är så stor hänger sannolikt ihop med att jämförelsen omfattar hela Strömstad, medan den här villan ligger i Näsinge, utanför själva tätorten. Annonsen anger tio minuter till Strömstad och ungefär femton minuter till norska gränsen, och att skola och förskola på Mällegården ligger cirka två kilometer bort. Sådana tids- och avståndsuppgifter kommer från säljtexten och bör läsas som mäklarens beskrivning, inte som verifierade fakta.

Interiört beskriver annonsen ett hus med kombinerat vardagsrum och matsal, kök med skafferi, badrum, allrum och två sovrum, samt en vind indelad i två mindre sovutrymmen. Köket är enligt annonsen utrustat med bland annat diskmaskin och kyl/frys, och badrummet har dusch och tvättmaskin. Detaljer som tapetserade sovrumsväggar och en altan tillhör också säljtextens bild av hemmet.

Några saker är värda att notera inför visningen. Byggåret 1910 innebär att huset är över hundra år gammalt, och annonsen säger inget om renoveringsbehov eller skick utöver de rumsliga uppgifterna. Dokument som besiktningsprotokoll, frågelista och en avstyckningshandling finns i underlaget, men deras innehåll har inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Medianavgiften på 4 500 kronor per månad i Strömstad gäller i praktiken bostadsrätter och lägenheter, inte fristående villor som denna, och bör inte läsas som en kostnad som hör till det här huset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.