Ängtorpsvägen 13, Skattkärr

KollaHem har granskat bostaden på Ängtorpsvägen i Skattkärr, en bostad om 150 kvadratmeter med fem rum, utgiven till ett utgångspris på 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för hela staden Karlstad, som vid sammanställningen den 2026-09-14 var 28 192 kronor per kvadratmeter baserat på 461 annonser. Det är alltså ett gynnsamt läge i jämförelse med stadens begärda priser, med förbehåll för att medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver en gårdsmiljö med flera byggnader utöver bostadshuset, bland annat en stor ladugård och garage, och lyfter fram att byggnaderna finns med i Karlstad kommuns kulturmiljöprogram samt att fastigheten enligt annonsen ska ha reglerats nyligen till sin nuvarande storlek. Annonsen uppger vidare att taxeringsvärdet ännu inte uppdaterats och att både taxeringsvärde och fastighetsavgift enligt annonsen sannolikt kommer att förändras — de framtida belopp som anges där är mäklarens bedömning och bör således tas som en uppskattning, inte som beslutade nivåer.

Handlingarna ger i detta underlag ett verifierat fynd från energideklarationen: ett primärenergital på 250 kWh/m² och år. Någon energiklass finns inte verifierad i underlaget och bör därför efterfrågas vid en eventuell visning.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under Karlstads median per kvadratmeter, en bostad med visst renoveringsbehov enligt annonsen och en landsortsmiljö som beskrivs ligga några minuters bilfärd från centrala Karlstad. Det som inte framgår av underlaget är bland annat slutpriser i området, avgiftens storlek och ytterligare dokumenterade tekniska förhållanden — sådant som är klokt att begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.