4:e villagatan 14

KollaHem har granskat bostadsrätten på Strand i Karlstad, en etta på 24 kvadratmeter som ligger på första våningen i en fastighet från 1957. Utgångspriset är 895 000 kronor och månadsavgiften 1 346 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 460 annonser i hela Karlstad vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent över medianen för staden, som är 28 187 kr/m². Samma statistik visar att medianavgiften per kvadratmeter och månad är 69,27 kr/m², och bostadens avgift ligger 19 procent under den nivån. Det är alltså ett mönster som är värt att notera: en relativt hög prisnivå per kvadratmeter men en låg avgift i jämförelse med staden.

Bostaden är enplanslägenhet med köksdel, sällskapsyta och sovplats i samma rum, samt duschrum med golvvärme och en hall med klädkammare. Annonsen anger att energiklassen är E, vilket är den enda uppgift om energiprestanda som kan redovisas här.

Föreningen Brf Strandvakten beskrivs i annonsen som välskött med god ekonomi, och bland de gemensamma funktionerna nämns tvättstuga, cykelrum och innergård. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt föreningens stadgar finns i dokumentöversikten och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Energideklarationen finns men har inte granskats. Köparen bör därför ta del av handlingarna inför eventuell budgivning, särskilt med tanke på att priset ligger över stadsmedianen per kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.