Packhusallén 4 F

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Kajutsikten vid Tullholmsviken i Karlstad. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2023 och har en boarea på 79 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 3 450 000 kr och månadsavgiften 5 564 kr.

Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen Tullholmsviken, där KollaHems egen statistik vid sammanställningen den 14 september 2026 visar en median på 43 671 kr per kvadratmeter, beräknat på 33 annonser. Det rör sig därmed om ett begärt pris i linje med vad som annonsers i området, inte om slutpriser. Även avgiften ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 70,43 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag.

Att huset är nybyggt, med byggr 2023, är en av bostadens mest påtagliga egenskaper, och det bekräftas i dokumentationen. Annonsen lyfter fram läget intill Tullholmsviken med närhet till både natur och stadens utbud, samt att området håller på att utvecklas med ny service i närheten. Annonsen nämner också ett erbjudande om tolv fria månadsavgifter vid tecknande — ett villkor som är värt att stämma av med mäklaren, eftersom det inte framgår av de handlingar som granskats.

Föreningen omfattar 65 bostäder i storlekar från ett till fyra rum, enligt annonsen med uteplats till samtliga. Ekonomisk plan och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.