Strandvägen 24 B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Herrhagen med utgångspris 1 395 000 kr för 36 kvadratmeter fördelat på ett och ett halvt rum. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 1956, och månadsavgiften är 1 890 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 38 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 55 procent över medianen i Herrhagen, som är 24 927 kr/m². Avgiften däremot ligger 28 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 72,65 kr/m² och månad. Det är alltså en tydlig skillnad mellan prisnivån och avgiften i jämförelse med stadsdelen.

Annonsen beskriver lägenheten som högt belägen med hiss och lyfter fram en inglasad balkong i söderläge med utsikt över Pråmkanalen. Planlösningen innehåller enligt annonsen ett duschrum, en kokvrå och ett vardagsrum med en separat sovalkov som kan användas som matplats. Golven sägs vara i ekparkett. Sådana skicklighetsbeskrivningar kan KollaHem inte verifiera utifrån underlaget, men de återges här som annonsens uppgifter.

Annonsen hävdar också att föreningen har en mycket god ekonomi. Årsredovisningarna för 2024 och 2023 samt stadgarna har granskats, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget, vilket innebär att påståendet om föreningens ekonomi inte kan bekräftas av KollaHem. Årsredovisningen för 2022 och energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj.

Bostaden har energiklass E enligt bostadsuppgifterna. Sammantaget visar KollaHems jämförelse att den begärda kvadratmeterpriset ligger klart över vad som är median i Herrhagen vid sammanställningen, medan avgiften är lägre än medianen i området. Köpare bör väga dessa två delar mot varandra tillsammans med föreningens ekonomi, som kräver egen granskning av årsredovisningarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.