Furuvägen 4, Fornudden-Persudde

Villan på Furuvägen 4 i Fornudden-Persudde är byggd 2010 och har en boarea på 250 m² fördelad på 7 rum. Utgångspriset är 10 995 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 25 % under medianpriset för Tyresö som helhet, som vid sammanställningen (2026-09-11, urval 61 annonser) var 58 398 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, med förbehåll att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen talar om ett hus på totalt cirka 350 kvm i tre plan, alltså en större yta än den boarea som anges för bostaden. Skillnaden handlar sannolikt om biytor, men köparen bör kontrollera vad som ingår i respektive mått. Annonsen lyfter också fram pool, bastu, spabad och solceller, samt att källarsovrUMmet med separat entré skulle kunna göras om till uthyrningsdel — det är en potential, inte en befintlig lägenhet.

Energideklarationen, som finns och granskats, visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och besiktningsutlåtande för VA finns i handlingarna, men inga fynd från dem är verifierade i underlaget; ett elbesiktningsutlåtande finns men har inte granskats. Köparen bör ta del av dessa dokument i sin helhet innan bud.

Annonsens beskrivning av läget — närhet till hav och natur, och kort avstånd till Stockholm — är säljtextens egen karakteristik och bör vägas mot ett eget besök på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.