Hällmarksvägen 62/Uthamravägen 31, Uthamra

Villan i Uthamra i Vallentuna är enligt annonsen byggd 2011 och har 265 kvadratmeter boyta fördelat på åtta rum, med sex sovrum och tre badrum. Utgångspriset är 12 975 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden Vallentuna, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 42 643 kronor per kvadratmeter. Den statistiken bygger på 45 annonser och avser inte slutpriser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme i hela huset, bergvärme med ackumulatortank och installerad AC — uppgifter som inte framgår av de granskade handlingarna.

Till fastigheten hör enligt annonsen ett dubbelgarage med vattenburen golvvärme och en intilliggande förrådsdel, sammanlagt omkring 60 kvadratmeter, samt ett friliggande Attefallshus som beskrivs som handikappanpassat och anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Byggår för garage och Attefallshus anges bara i annonsen och finns inte i det verifierade underlaget. Bland handlingarna finns delegationsbeslut för huvudbyggnad och garage samt ett beslut rörande Attefallshus; en del av dessa dokument har inte granskats i sin helhet.

Vidare finns besiktningsprotokoll, tre våtrumsintyg, radonprotokoll och säljarens frågelista i handlingarna, men ingen av dessa har granskats för denna genomgång. Annonsen uppgår också till en takhöjd på 5,4 meter i vardagsrum och hall samt vitvaror från Siemens — uppgifter som inte har kunnat verifieras mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.