Vintergatan 2B, Centrala Sundbyberg

Det här är en tvåa på 46 m² på första våningen i ett hus från 2019, belägen i centrala Sundbyberg. Utgångspriset är 3 195 000 kr med en månadsavgift på 3 952 kr. Annonsen målar upp en lägenhet med genomtänkta materialval — parkett, marmorbänkskiva och kök från Morgana Home nämns särskilt — samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är helkaklat och har kombinerad tvätt- och torkmaskin. Föreningen erbjuder dessutom takterrass med orangeri, övernattningslägenhet och garage, enligt säljtexten.

Siffrorna ger ett nyanserat läge. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 73 925 kr/m². Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det säger alltså inget om vad bostader faktiskt går för. Samma urval visar en medianavgift på 3 497,5 kr/mån, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger 13 % över medianen. Det kan spegla de gemensamma faciliteter som lyfts i annonsen, men är värt att räkna på i den långsiktiga boendekostnaden.

Energideklarationen från 2021 visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Eftersom huset är byggt 2019 är den siffran inte särskilt överraskande, men den ger ändå ett konkret underlag att jämföra mot andra bostader.

Sammanfattningsvis: läget och bygget är ungt, priset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften sticker ut på andra sidan. Annonsen fokuserar på material och bekvämligheter men säger inget om föreningens ekonomiska läge utöver det som eventuellt framgår av årsredovisningen och stadgarna — ta del av dem innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.