Lötsjövägen 83, Hallonbergen

Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1971 i Hallonbergen, Sundbyberg, och har 68,8 kvadratmeter fördelade på två rum. Begärt pris är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 320 kronor.

Priset är enligt KollaHems egen statistik ungefär i linje med stadsdelen: vid sammanställningen den 11 september 2026 låg priset per kvadratmeter en procent under medianen för Hallonbergen, som baserades på fem annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser ut att vara ett av bostadens starkare kort — den ligger 16 procent under medianavgiften för stadsdelen, även den beräknad på fem annonser vid samma datum.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och i genomgående bra skick, med balkong i sydvästläge och närhet till både natur och kommunikationer. Det är påståenden från säljtexten som vi inte kan bekräfta genom handlingarna. En besiktningsprotokoll för bostadsrättsföreningen Terränglöparen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas, liksom föreningens ekonomiska plan. Det innebär att föreningens ekonomiska ställning och bostadens tekniska skick inte är belagt i den här genomgången.

Energideklarationen för Lötsjövägen 31–39 visar ett primärenergital på 135 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklassen, och vi kan inte härleda någon klass från energitalet. Att hela Hallonbergen C enligt annonsen har köpts upp och ska renoveras är en omständighet som kan bli aktuell för framtida avgifter — den frågan är värd att ställa till föreningen direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.