Östra nygatan 91A, Älvsbacka

KollaHem har granskat lägenheten på Älvsbacka i Skellefteå – en tvåa om 55 kvadratmeter på husets suterrängplan, några trappsteg ned från entréplanet. Huset är byggt 1966. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 244 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Skellefteå, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 24 160 kronor per kvadratmeter, baserat på 74 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 6 % över medianen i samma underlag, som är 72,74 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med anslutning till en walk-in-closet och ett badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Köket är enligt annonsen fullt utrustat med vitvaror och induktionshäll. Säljtexten framhäver att de stora renoveringsprojekten inte står på tur – en uppgift som kommer från annonsen och inte framgår av de granskade handlingarna.

Stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Övriga handlingar, bland annat information om budgivning och undersökningsplikt, finns i ärendet men har inte granskats i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.