Östra Nygatan 111, Älvsbacka

KollaHem har granskat bostaden på Östra Nygatan 111 i Älvsbacka, en lägenhet om två rum och kök med 55 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet byggd 1950. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 701 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 74 annonser i hela staden Skellefteå vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 % under medianen på 23 612 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, med förbehållet att statistiken avser begärta priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 17 % över medianen i staden, som är 72,83 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg, men KollaHems jämförelse visar alltså att den per kvadratmeter ligger över stadsmedianen. De två uppgifterna redovisas var för sig, och underlaget ger inte grund att härleda något samband mellan dem.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 140 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, målade väggar under de senaste åren, fullt utrustad maskinpark i köket, klädkammare samt förråd både på vindsvåningen och i källarplan. Läget beskrivs som centralt med närhet till service och kommunikationer. Inget av detta kan verifieras mot handlingarna i underlaget, men det utgör annonsens faktabeskrivning av bostadens skick och utrustning. Årsredovisning och stadgar finns lästa i dokumentationen, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.