Torsgatan 15C, Alhem

Detta är en liten bostad på 30 kvadratmeter med ett rum, byggd 1962 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 700 000 kronor och månadsavgiften 2 265 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 utifrån 34 annonser i hela Skellefteå, ligger priset per kvadratmeter 44 procent över medianen på 16 188,5 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i staden efterfrågar i annonsform – något som bör vägas in i förhandlingen, särskilt eftersom statistiken inte avser slutpriser.

Avgiften är däremot den tydligt gynnsamma delen av ekvationen: 55 procent under medianen på 5 065,5 kronor per månad. Annonsen spelar själv på den låga avgiften som ett argument, och det stämmer med KollaHems jämförelse. En låg avgift kan dock spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den årliga redovisningen för 2024–2025 finns i handlingarna, även om inga verifierade nyckeltal från den redovisas här.

Bostaden beskrivs i annonsen som väl disponerad, med ett allrum med separat sovalkov, ett badrum där kommod och WC bytts ut samt ett kök som mäklaren själv kallar äldre men välskött. Det är värt att notera att köket alltså inte är uppdaterat, till skillnad från badrummet. En mindre toppmatad tvättmaskin i förrådet kan ingå vid önskemål, enligt annonsen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 124 kWh/kvm och år. Sammanfattningsvis: en funktionell etta med låg avgift och centralt läge i Alhem, men med ett utgångspris som enligt KollaHems statistik ligger klart över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.