Vallmovägen 48, Västerslätt

KollaHem har granskat bostaden på Vallmovägen 48 i Västerslätt, en lägenhet om 73,5 kvadratmeter med tre rum på första våningen i ett hus med tre våningar och utan hiss. Byggåret är 1965 och utgångspriset är 1 795 000 kronor, vilket i KollaHems egen statistik ligger 24 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Umeå. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-18, till 32 192,5 kronor per kvadratmeter och byggde på 36 annonser — begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 618 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 21 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Umeå. Medianavgiften i samma urval på 36 annonser var 79,34 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god med låg belåningsgrad; det är mäklarens uppgift, och för en egen bedömning finns stadgar från 2025 och årsredovisning för 2025 i handlingarna.

Energideklarationen för Näckrosvägen 4-12 har lästs och visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget. Flera andra energideklarationer finns i dokumentpaketet men har inte kunnat granskas i detalj, liksom informationshandlingar om budgivning och köparens undersökningsplikt.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong mot väster, parkettgolv i hall och vardagsrum, två sovrum varav det större har klädkammare, samt ett duschrum som utfördes i samband med föreningens stambyte. Köket beskrivs som bevarat i ett äldre utförande men funktionellt, med uppdaterade maskiner. HSB-föreningen Daggkåpan uppges i annonsen ha ett flertal gemensamhetsutrymmen, bland annat för motion, avkoppling och odling, och till lägenheten hör ett separat förråd. Att föreningen enligt annonsen har planer på att bygga ut balkongerna är en uppgift från mäklaren som köparen kan behöva följa upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.