Paradisgränd 34, Umedalen

KollaHem har granskat Paradisgränd 34, en bostadsrättsradhus i två plan på 101 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum enligt annonsen, i Umedalen i Umeå. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1991 och föreningen är Backenhus nr 2, där handlingar som stadgar från 2025-08-18 och årsredovisning för 2025 finns i dokumentpaketet.

Utgångspriset är 2 650 000 kr. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-21 med ett urval på 37 annonser i hela staden Umeå, visar ett medianpris på 32 054 kr per kvadratmeter för begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 18 % under. Månadsavgiften är 8 035 kr, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianavgiften på 79,33 kr per kvadratmeter och månad i samma urval och omfattning.

Energideklarationen för Paradisgränd 32, 34, 3 har granskats och redovisar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av det verifierade underlaget. Flera andra energideklarationer för adresser i kvarteret finns i dokumentpaketet men har inte granskats i detalj, liksom handlingar om undersökningsplikt och felansvar samt information om budgivning.

Annonsen beskriver en uppdaterad bostad med kök renoverat 2020, nya golv och förnyade ytskikt, samt två uteplatser i olika lägen. Utrustning i köket anges med mikro från 2020 och diskmaskin från 2025. Övre plan innehåller tre sovrum, ett duschrum och ett badrum med badkar och tvättmaskin, medan entréplanet har ett badrum med nytt handfat och kommod från 2020. Läget beskrivs med närhet till skolor, matbutiker, IKSU Spa och bussförbindelser mot centrum, NUS och universitetet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.