Dacke 103, Liden

Villan i Liden utanför Sundsvall byggdes 1946 och har 100 kvadratmeter boarea fördelat på 5 rum, varav annonsen anger 3–4 sovrum. Utgångspriset är 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09 utifrån 148 annonser i hela Sundsvall, ligger medianpriset på 21 458,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger detta hus 58 % under, vilket är en gynnsam nivå – men notera att statistiken gäller hela staden och inte slutpriser, så avståndet till ett småortligt område som Liden ska tolkas med viss försiktighet.

Det som verkligen särskiljer objektet är tomten: 14 200 kvadratmeter enligt annonsen. Det är en betydande yta, och till den kommer ett häbre som beskrivs som både festlokal och framtida projekt. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera vare sig tomtens storlek eller husets skick – köpare behöver begära in dokument separat.

Interiört finns bland annat både badrum och duschrum, och uppvärmningen sker enligt annonsen med vattenburet system med vedpanna, ackumulatortank och luftvärmepump. Det är ett driftsystem som kräver egen arbetsinsats med ved, och ingen energiklass anges i underlaget.

Läget beskrivs som några kilometer från Liden med affär, förskola, skola och idrottsplats i närheten. Sammanfattningsvis är priset lågt i jämförelse med Sundsvalls median, men husets ålder, det utlämnade underlaget och behovet av att granska vedsystemet gör att en noggrann egen besiktning är väl motiverad innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.