Getavägen 9, Åryd

Villan på Getavägen 9 i Åryd ligger till försäljning med ett utgångspris på 1 295 000 kronor. Huset är en enplansvilla på 157 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1976 och enligt annonsen ritad av arkitekten Jonas Glock. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 41 procent under medianen för hela staden Karlshamn, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 13 981 kronor per kvadratmeter. Den jämförelsen bygger på 51 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen som rymlig, med ett vardagsrum med öppen spis, en separat matsalsdel i anslutning till köket och goda förutsättningar för både gäster och hemmakontor. Tomten uppges vara 1 154 kvadratmeter stor och innehåller bland annat ett stort trädäck och ett växthus. Läget beskrivs som lugnt och naturnära, med närhet till skog och badplatser samt kort bilväg till Karlshamn.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs, men inga nyckeltal från den är redovisade i underlaget, varför varken energiklass eller primärenergital kan anges här. Även handlingar om budgivning och hantering av personuppgifter har granskats utan att ge ytterligare verifierbara uppgifter om bostaden. En handling om undersökningsplikt och felansvar finns i dokumentationen men har ännu inte granskats, vilket är värt att följa upp inför visning eller bud.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till stadens median, medan detaljer om driftskostnader och husets tekniska skick kräver fördjupning i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.