Halasjövägen 1146-40

KollaHem har granskat villan på Halasjövägen i Halahult, en villa på 167 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1978. Utgångspriset är 1 175 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent under medianen för hela staden Karlshamn, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 13 490 kronor per kvadratmeter baserat på 55 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så siffran säger något om nivån i utbudet – inte om vad bostader faktiskt går för.

Huset är storleksmäsett generöst, med fyra sovrum och sällskapsrum på båda plan enligt annonsen. Uppvärmningen sker med vedpanna och elpatron finns som komplement. Annonsen anger själv att viss renovering av ytskikt behövs, och i ett hus från 1978 är det en uppgift som är värd att ta på allvar vid visning – vilket ytskikt som avses och vad det skulle kosta framgår inte.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 127 kWh/m². Bostadens energiklass är E, vilket är en låg klassning och något som bör vägas in i den totala driftskostnadsbilden, särskilt med tanke på den vedbaserade uppvärmningen.

Läget beskrivs i annonsen som lantligt, utan trafik och nära till en badplats i Lilla Öjasjön, och fastigheten kan passa både som permanent- och fritidsboende. Det är annonsens egen beskrivning av omgivningen – för den som söker ett landläge kan den vara relevant, men den säger inget om husets tekniska skick. Totalt ger dokumenten och statistiken en bild av ett prisvärt, stort hus där skicket och energiförsörjningen är de frågor en köpare bör undersöka närmast.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.