Domarevägen 1

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Asarum, Karlshamn, med utgångspris 1 295 000 kr. Huset är en enplansvilla med källare på 96 m² och fyra rum, uppförd 1963, och ligger enligt annonsen på en hörntomt i centrala Asarum.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 2026-09-12 låg medianpriset i hela Karlshamn på 13 981 kr/m², baserat på 51 annonser. Det är begagnade priser, inte slutpriser, men mot det talet ligger villan cirka 4 % under medianen för staden — en gynnsam utgångspunkt, om än jämförelsen gäller hela kommunens centralort och inte Asarum specifikt.

Energideklarationen är en av de handlingar som finns bifogade och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år. Även brandskyddskontroll och besiktning finns bland dokumenten, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas här. En frågelista finns också, men den har inte granskats. Annonsen anger dessutom att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket är värt att notera inför en eventuell köpare.

Annonsen beskriver en äldre invändig standard och lyfter samtidigt potentialen att modernisera — det är en ärlig bild i grunden, men formuleringarna om "drömboende" och "gedigen grund" är säljarens, inte granskarens. Uppgifter om ny bergvärmepump, nyare yttertak och fiber kommer från annonsen; vad som styrks i handlingarna framgår inte av den granskning som sammanställts här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.