Häradsvägen 33J, Tunge

Det som annonsen beskriver som en radhusliknande bostadsrätt på Häradsvägen 33J i Tunge är i praktiken en enplanslägenhet i föreningen Brf Eklunden Ytterby, byggd 2012 och fördelad på 85 kvadratmeter med fyra rum på en våning. Att hela boendet ligger iplanet stämmer med bilderna av ett hem utan trappor, men annonsens tal om trädgårdskänsla och egen oas bör läsas med eftertanke — det rör sig formellt om en bostadsrätt, inte en villa eller radhus med egen tomt.

Prissättningen ligger nära marknaden. Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar runt 2 % över medianpriset för hela Kungälvs stad, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 34 710 kronor per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig.

Avgiften är den mest påtagliga avvikelsen. De 7 830 kronor per månad ligger enligt KollaHems jämförelse 34 % över medianavgiften för staden, som vid samma mätning var 5 838 kronor per månad. Det är en skillnad som sammantaget blir märkbar över året och som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt för den som jämför med villaboende.

Energideklarationen, handling Energideklaration-1417113, visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Annonsen är tyst om energi och kostnader i övrigt, och eftersom den inte heller redogör för föreningens ekonomiska ställning utöver vad handlingarna visar, är det klokt att läsa stadgar och årsredovisning noggrant innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.