Frislandsvägen 23, Bromma Norra Ängby

Villan på Frislandsvägen 23 i Bromma Norra Ängby är en villa från 1936 med 177 kvadratmeter boarea och åtta rum. Annonsen anger en totalyta på 213 kvadratmeter och beskriver sex sovrum: fyra på övre planet, varav ett med walk-in-closet, och två på souterrängplanet, varav ett med egen ingång. Souterrängplanet uppges i annonsen vara totalrenoverat 2020. Entréplanets innehåller enligt annonsen öppen planlösning mot matrum och kök samt en altan. Besiktningen finns i underlaget men har inte granskats, vilket är värt att beakta innan en eventuell budgivning.

Utgångspriset är 15 550 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 2026-09-19 bygger på 84 annonser i hela staden Stockholm, ligger medianpriset på 47 539,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 85 % över, med hela staden Stockholm som jämförelseområde. Statistiken gäller begärda priser och speglar därmed inte genomförda affärer.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Statistiken redovisar vidare en medianavgift på 20,71 kr/m² och månad i samma urval; den uppgiften är främst en referenspunkt för en villa med egen fastighet, och fastighetens driftskostnad framgår inte av det granskade underlaget.

Sammanfattningsvis är byggnadsår, boarea, energiprestanda och prisnivå i relation till stadens median verifierade uppgifter, medan besiktningens innehåll återstår att granska innan villans skick kan bedömas mot annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.