Lillängsgatan 45

Villan på Lillängsgatan 45 i Bromma Kyrka är en suterrängvilla från 1967 med 202 kvadratmeter boarea och sju rum, enligt annonsen även med fem sovrum och en tomt på 954 kvadratmeter. Annonsen anger totalt 202 plus 68 kvadratmeter, där den senare ytan sannolikt avser biytor, men det är boarean som ligger till grund för prissättningen. Utgångspriset är 13 495 000 kronor.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 97 annonser i hela Stockholm vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger medianpriset på 45 719 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset motsvarar 46 procent över den medianen. Det är en påtaglig premie, även om villor i attraktiva Bromma kan motivera högre nivåer än stadsgenomsnittet. Medianavgiften i samma urval, 3 386 kronor per månad, gäller bostadsrätter och säger i praktiken inget om en villa.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram bergvärme som en energieffektiv lösning, men det är värt att notera att energiklassen inte framgår av underlaget och därför inte kan bedömas här.

Annonsen beskriver öppna sällskapsytor, två öppna spisar, ett inglasat uterum, flera uteplatser, bastu och garage. Det är säljtextens bild av hemmet och bör tas som sådan — dokumentöversikten ger inga verifierade fynd om husets skick eller utrustning utöver energideklarationen. Sammanfattningsvis: ett stort familjeboende i ett område som marknaden värdesätter, men med ett utgångspris som ligger klart över stadens median och där intresserade bör göra egna bedömningar av skick och standard.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.