Lindholmsbacken 129, Skärholmen

Detta är en villa på 113 m² med 5 rum i Skärholmen i Stockholm, uppförd 1969 och enligt annonsen totalrenoverad 2023–2024. Utgångspriset är 4 695 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 45 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen (2026-09-13) låg på 28 741 kr/m². Det ska dock nämnas att medianen bygger på endast 5 annonser och inte avser slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker.

Annonsen beskriver huset som topprenoverat med bland annat tre sovrum, ett kök med matplats, två helkaklade badrum och en uthyrningsdel i souterräng med egen ingång, allrum, badrum och kokvrå. Enligt annonsen finns också beviljat bygglov för en tredje våning, men det handlar om en möjlig utbyggnad – inte om ett färdigt tillbygge.

Vad handlingarna visar är mer blandat. Energideklarationen anger ett primärenergital på 186 kWh/m² och år, vilket är ett tal köpare bör uppmärksamma. En överlåtelsebesiktning och en okulär kontroll av vatten och avlopp har lästs, men utan verifierade fynd i underlaget. En okulär elinstallationskontroll finns i handlingarna men har inte granskats.

Annonsen lovar att huset är besiktat och dolda-fel försäk­rat i 10 år samt framhåver närheten till Kungens Kurva och Skärholmen C. Sådana påståenden kommer från mäklaren, inte från de granskade handlingarna, och är värda att stämma av separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.