Basgränd 60

KollaHem granskar en radhuslägenhet på Basgränd i Kälvesta, Vällingby, med utgångspris 5 395 000 kr. Huset är byggt 1967 och har en boarea på 136 m² fördelat på fem rum, med energiklass C. Enligt annonsen uppges den totala ytan vara 183 m² om det inglasade uterummet räknas med — en skillnad mot den boareale som anges för bostaden som läsaren bör känna till när priset jämförs.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 13 % under medianen för hela staden Stockholm, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 45 719 kr/m². Urvalet består av 97 annonser, och det bör noteras att statistiken inte avser slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 3 386 kr/mån, vilket är mindre relevant för en radhusägare men ger ändå en bild av läget för bostäder med avgifter i staden.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år. Annonsen nämner en installerad luft/vattenvärmepump och FTX-ventilation, uppgifter som kommer från säljtexten.

Huset är indelat i tre plan: entréplan med kök och vardagsrum, övre plan med sovrum, samt ett suterrängplan där annonsen lyfter fram bastu, tvättstuga och det inglasade uterummet. En garageplats i länga ingår enligt annonsen. Området beskrivs i säljtexten som ett villa- och radhusområde med närhet till handel och kommunikationer, bland annat via busslinjerna 116 och 119 till Vällingby Centrum respektive Spånga station — uppgifter som kommer från annonsen och inte har verifierats i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.