Ragnvallagatan 26B, Ragnvalla

KollaHem har granskat bostaden på Ragnvalla i Helsingborg — en lägenhet på 79 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1971 och belägen på tredje våningen i ett tremånnadeldhus med totalt tre våningar. Mäklaren beskriver hemmet som smakfullt och modernt med bra standard, men det är värt att minnas att sådana formuleringar är standard i säljsammanhang; det som faktiskt framgår är bland annat en genomgående planlösning, en inglasad balkong mot vardagsrummet och ett badrum som annonsen anger är renoverat, med bubbelbadkar och golvvärme.

Priset är satt till 1 260 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 33 annonser i hela Helsingborg den 7 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 procent under stadens median på 21 886 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden i stort, men medianen bygger på pågående annonser, inte slutpriser — hur mycket som faktiskt betalas avgörs först vid försäljning.

Månadsavgiften är 6 244 kronor, och där går det andra hållet: den ligger 17 procent över medianavgiften på 5 359 kronor enligt samma sammanställning. En högre avgift kan spegla allt från föreningens ekonomi till fastighetens skick, och det är något en köpare bör granska i årsredovisningen innan bud lämnas.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Totalt ger handlingarna i dagsläget inga ytterligare verifierade fynd utöver detta, så frågor om föreningens ekonomi och underhållsläge bör riktas direkt till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.