Skaragatan 59, Rosengården

KollaHem granskar en bostad i Rosengården i Helsingborg: en markplanslägenhet om 83 kvadratmeter med tre rum, fördelade på bland annat två sovrum, ett vardagsrum med utgång till inglasat uterum samt en uteplats med trädäck. Huset är uppfört 1978 och lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus. Ansvarig mäklare är Calle Johansson Lundqvist.

Utgångspriset är 1 875 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 21 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rosengården. Medianen där uppgick vid sammanställningen (2026-09-22, urval 5 annonser) till 18 600 kr/m², och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen bör därför läsas med det i åtanke.

Månadsavgiften är 6 237 kronor. Relaterat till boarean ligger den 7 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,88 kr/m² och månad (samma urval och datum). Annonsen uppgår inte med vilken avgiftsnivå som ingår i beloppet, och KollaHem gör ingen egen tolkning av sambandet.

I handlingarna finns en energideklaration (Energideklaration-1011555) som visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år. En ytterligare energideklaration finns i dokumentationen men har inte granskats. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns också med i underlaget, liksom att badrummet enligt annonsen är helkaklat och att tvättmaskin finns med möjlighet att installera torktumlare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.