Ragnvallagatan 28A, Ragnvalla

KollaHem har granskat lägenheten på Ragnvalla i Helsingborg – en markplanslägenhet om 77,5 kvadratmeter med tre rum i ett hus från 1971. Utgångspriset är 1 395 000 kronor, och månadsavgiften landar på 6 109 kronor.

Priset ser på pappret fördelaktigt ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen för Helsingborg som helhet, baserat på 33 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser – det verkliga läget framgår först när försäljningen är klar. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 14 % över stans medianavgift på 5 359 kronor i månaden, en differens som över tid blir en sizebar post i budgeten.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, ett mått som går att jämföra med andra bostäder för den som vill veta mer om driftkostnaderna. Annonsen lyfter föreningen Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 18, som ska omfatta 252 lägenheter och 48 lokaler, samt att solceller installerats. Vad annonsen däremot inte går närmare in på är föreningarnas ekonomi i detalj.

Annonserna beskriver ett inglasat uterum, trädäck, två sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och ett källarförråd. Det är detaljer som är värda att kontrollera på plats, liksom skicket i övrigt – annonsens omdömen är säljarens, inte granskningens.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.