Linbastagatan 2 / Violstigen 15 / Sommarbyn Tornet, Filborna

Det här är ett fritidshus i form av en kolonilott i Sommarbyn Tornet i Helsingborg, utlyst till 350 000 kr för 40 m² boarea fördelat på två rum. Arean anges enligt säljaren, vilket är värt att ha med sig. En kolonilott är inget vanligt åretruntboende: föreningen kräver att ägaren är folkbokförd i Helsingborgs kommun och att minst 30 procent av tomten odlas, och boendet är reglerat till perioden 1 april till 31 oktober, då även vattentillförseln är öppen. Det är alltså en sommarbostad, inte en permanent bostadsrätt eller villa.

Prisläget ser gynnsamt ut på pappret. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 10 procent under medianen för hela staden Helsingborg, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 9 672 kr/m² baserat på 24 annonser. Det rör sig dock om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsläget snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Stugan beskrivs i annonsen ha en öppen planlösning med kök och allrum samt ett sovrum, och en värmepump installerades enligt annonsen 2024. Till huset kommer ett uterum, flera uteplatser och en separat toalett med egen ingång. Klubbstuga med dusch- och tvättmöjligheter ligger enligt annonsen cirka 50 meter bort, och området har även dansbana, boulebana, lekyta och tvättstuga som gemensamma byggnader.

Detaljplanen för området är från 1967, och annonsen anger att föreningen bildades 1905 och flyttade till nuvarande läge 1951. Läget är centralt, med ca 20 minuters gångavstånd till city enligt annonsen samt busshållplats strax intill. För den som vill ha en sommar tillvaro i koloniform kan villkoren vara rimliga — men kraven på odling, folkbokföring och boendeperioden bör vara helt klarlagda innan en eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.