Brytstugevägen 20, Koloniföreningen Brytstugan Kolonilott nr 77 ...

KollaHem granskar en kolonistuga på området Brytstugan i Fredriksdal, Helsingborg, utannonserad till 295 000 kr med en boarea på 40 m². Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med ett urval på 30 annonser i hela staden Helsingborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 22 % under medianen på 9 424,5 kr/m² för staden. Medianavgiften i samma urval är 73,66 kr/m² och månad; annonsen redovisar ingen månadsavgift för stugan, så den som vill jämföra driftskostnaden med stadsmedianen behöver hämta in den uppgiften från mäklaren eller föreningen.

Annonsen beskriver ett öppet rum där kök, matplats och vardagsrum finns i samma yta, samt ett sovrum intill köket med plats för dubbelsäng. Utrustningen sammanfattas av mäklaren som möbler och inventarier, utemöbler, matta, parasoll och en elgräsklippare — där kaffekokare och andra lösa husgeråd inte ingår. En luftvärmepump anges vara cirka 2–3 år gammal. Elen i stugan ska enligt annonsen ha gåtts igenom av behörig elektriker under sommaren 2025, och vattenfiltret ska ha installerats av behörig VVS-installatör samma sommar samt godkänts av föreningen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; de underliggande handlingarna i dokumentöversikten har lästs men har inte gett några verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Läget beskrivs öster om Fredriksdals friluftsmuseum, med cirka 20 minuters gångavstånd till city och busslinje 3, 4 och 7 i nära anslutning. Området har enligt annonsen 211 kolonistugor samt gemensamma byggnader i form av klubbstuga, dusch och toaletter på fyra platser. För den som överväger köpet är två villkor värda att notera: medlem i föreningen kan bara bli den som är skriven i Helsingborgs kommun, och en inträdesavgift på 2 000 kr tillkommer. Föreningen har dessutom gemensamma städdagar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.